Renta 2022/2023: novedades y deducciones por vivienda en Baleares
La campaña de la renta 2022-2023 se inicia el próximo 11 de abril para llegar a su fin el 30 de junio. En este periodo, el contribuyente debe plasmar en la declaración todos los rendimientos del trabajo, actividades económicas, ganancias patrimoniales, capital mobiliario e inmobiliario del 2022. Las novedades y las dudas respecto a la […]
Medir una vivienda: superficie útil Vs superficie construida
La superficie de una casa o de un piso es un elemento clave en el valor de la vivienda, su habitabilidad y su fiscalidad. Este parámetro resulta esencial, por ejemplo, cuando decidimos vender una casa en Mallorca o Ibiza, buscamos una propiedad de cierto tamaño en Baleares o revisamos los planos de una vivienda. Aunque […]
¿Puedo vender una casa con hipoteca?
¿Puedo vender una casa con hipoteca? Una de las consultas más habituales que reciben nuestros asesores inmobiliarios en Mallorca e Ibiza es si se puede vender una casa hipotecada. La respuesta es afirmativa: es posible vender una vivienda sin haber acabado de pagarla. Esta situación, además, es mucho más frecuente de lo que parece, dado […]
Cómo adherirse al Código de Buenas Prácticas Bancarias si estás hipotecado
Código de Buenas Prácticas Bancarias El nuevo Código de Buenas Prácticas Bancarias fue aprobado a finales de 2022 para dar respuesta a los hipotecados en apuros debido a la fuerte subida del Euríbor. Contempla dos tipos de ayudas dirigidas a las familias de clase media con problemas para pagar la cuota: la ampliación del plazo […]
Rebaja de impuestos en la donación de viviendas de padres a hijos en Baleares
Novedades en los impuestos por donación en Baleares Las viviendas que pasen de padres a hijos en Baleares tendrán una bonificación fiscal de hasta el 95% en los impuestos por donación de viviendas, siempre y cuando el inmueble se destine a la primera vivienda habitual del beneficiario. Así lo han pactado por unanimidad los partidos […]
Año 2023: menos operaciones de compraventa y moderación de los precios de las viviendas
Se vislumbran nuevos aires en el mercado inmobiliario 2023. La situación económica y la inestabilidad internacional de los últimos tiempos se preparan para hacer mella en el sector inmobiliario a finales de 2022 y dejarse sentir con más fuerza en el primer trimestre de 2023. Un giro de timón que dejará su huella en el […]
Principales dudas al comprar una vivienda
¿Cuáles son las principales dudas del comprador de una vivienda?.- Adquirir una casa en Baleares (o en cualquier otra zona) es una decisión tan importante que suele conllevar un mar de interrogantes. El desembolso económico que implica, obliga al comprador a ir con pies de plomo antes de dar el sí quiero y a resolver […]
Cuándo renovar la cédula de habitabilidad de una vivienda en Mallorca
Cuándo hay que renovar la cédula de habitabilidad Procedimiento para renovar la cédula de habitabilidad.- La cédula de habitabilidad es un documento expedido por el Consell de Mallorca que certifica que una vivienda reúne las condiciones mínimas para ser habitado. Se trata de una acreditación obligatoria para ocupar, alquilar o vender una casa en Baleares, […]
Cómo saber si un inquilino es solvente
¿Estás seguro de que tu futuro inquilino es solvente? La solvencia del inquilino es una de las principales preocupaciones de los caseros que alquilan una vivienda en Mallorca e Ibiza. El miedo a no cobrar la renta es -junto a la intranquilidad de sufrir desperfectos en la casa- el gran quebradero de cabeza de los […]
Principales estafas inmobiliarias al comprar o alquilar una vivienda
El mercado de compraventa y de alquiler en Baleares tampoco escapa de las situaciones de timo o de fraude en la vivienda. A las estafas inmobiliarias tradicionales se suman ahora un gran número de tretas, con las nuevas tecnologías e Internet en su punto de mira. Como en el resto de áreas de la vida, […]
