Nuevas ayudas al alquiler en Baleares 2023
El Govern de les Illes Balears ha lanzado una nueva convocatoria de ayudas al alquiler en Baleares para el año 2023. Esta medida, anunciada en el Boletín Oficial de les Illes Balears, llega con una dotación inicial de 8,77 millones de euros, destinada a apoyar a aquellos ciudadanos con recursos económicos limitados. Desde Durendesa, queremos […]
Documentos necesarios para vender una vivienda
¿Cuáles son los documentos necesarios para vender una vivienda? Cuando se inicia el proceso de venta de una vivienda, el propietario debe reunir una serie de documentos que acrediten cuestiones como la titularidad de la propiedad o que se trata de un inmueble libre de cargas. Es una parte importantísima de la operación, ya que […]
Por qué no debes alquilar una vivienda en negro
Alquilar una vivienda en negro es ilegal y, por tanto, una práctica que puede salir muy cara. Si el dueño de una propiedad decide ocultar los ingresos recibidos por el arrendamiento, puede enfrentarse a multas de hasta el 150% de la cantidad no declarada a Hacienda. Para el inquilino, arrendar una vivienda en negro o […]
¿Son obligatorias las obras de accesibilidad en una comunidad de vecinos?
Las obras de accesibilidad en las comunidades de vecinos en Mallorca son aquellas destinadas a eliminar las barreras arquitectónicas que dificultan la movilidad y el acceso. Estas actuaciones, al igual que ocurre con otras reformas, pueden convertirse en fuente de conflicto entre los propietarios, especialmente por motivos económicos. Sin embargo, a diferencia de otras iniciativas, […]
Tendencias otoño 2023 para una decoración cálida y estilosa
Con el otoño 2023 llamando a la puerta, es momento de adaptar la decoración de nuestro hogar para convertirlo en ese refugio cálido, confortable y acogedor, que tanto nos gusta en esta época del año. Los colores, las texturas, los materiales y los accesorios característicos de la temporada se aúnan un año más para hacerlo posible. Vuelven […]
Cohousing y coliving: alternativas a la vivienda tradicional
El mercado de la vivienda tradicional empieza a dejar espacio a nuevas alternativas residenciales. Entran en escena, conceptos como el cohousing y el coliving, dos planteamientos actualmente emergentes en nuestro país, con fuerte reflejo en otros estados, que podrían coger fuerza durante los próximos años. Aunque puedan sonarnos similares, las diferencias entre el cohousing y […]
Cláusula de impedimento del alquiler: no siempre puedes buscar inquilino
¿Existe una cláusula de impedimento del alquiler? Aunque pueda parecerte extraño, no siempre es posible alquilar una vivienda hipotecada. Esta prohibición la determina la llamada cláusula de impedimento del alquiler, incluida en algunos contratos hipotecarios. Es cierto que es poco común e, incluso, cada vez menos habitual, pero todavía sigue presente en algunos acuerdos con […]
Normativa de las cámaras de seguridad en las comunidades de vecinos
Las cámaras de seguridad en las comunidades de vecinos no siempre están exentas de las disputas vecinales. Mientras que estos elementos son para algunos una clara herramienta disuasoria frente a actos vandálicos o robos en el edificio, para otros son un atentado contra el derecho a la intimidad o un importante coste económico que no […]
¿Puedo vender mi propiedad con un impago en la hipoteca?
La cuestión de cómo afecta el impago en la hipoteca en una venta suele generar dudas tanto en los propietarios como en los interesados en comprar una vivienda en Baleares con esta circunstancia. El dueño desconoce si se puede vender una casa con impagos de hipoteca, mientras que el interesado duda sobre la legalidad y […]
¿Debo contratar un seguro de hogar para mi segunda vivienda?
¿Debo contratar un seguro de hogar para mi segunda vivienda? Aunque pasemos solo temporadas, días o meses en nuestra segunda vivienda en Mallorca o Ibiza, lo cierto es que este inmueble no queda exento de los mismos riesgos potenciales a los que se expone nuestra vivienda habitual. Razón más que suficiente para al menos valorar […]
