Cómo calcular el precio de tu vivienda
¿Cómo calcular el precio de tu casa? Una de las grandes dudas que asaltan a quienes acuden a Durendesa® para poner a la venta una propiedad es fijar un precio a la misma que sea realmente competitivo en el mercado y que, al mismo tiempo, permita que esa operación merezca realmente la pena en términos […]
Durendesa®: honestidad, confianza y trabajo en equipo
Pisos.com entrevista a nuestro CEO, David Escribano, quien habla de los inicios de la empresa y cómo Durendesa® ha llegado a ser un referente en el sector inmobiliario en Mallorca e Ibiza. En Durendesa®, tu inmobiliaria en Mallorca e Ibiza, estamos convencidos de que el éxito en el sector inmobiliario va más allá de las […]
El precio de la vivienda en Baleares sube un 136% en 10 años
El precio en el mercado inmobiliario en las Islas Baleares ha experimentado una notable evolución en la última década, hasta un 136% de incremento sostenido, posicionándose como la provincia más cara de España. Desde Durendesa®, con casi 25 años trabajando directamente en este sector en Mallorca e Ibiza, hemos visto agudizarse esta evolución ascendente como […]
Acceso a la vivienda en Baleares, un desafío colectivo
Estamos ante un reto complicado: el acceso a la vivienda en Baleares. Uno de los más urgentes que jamás haya enfrentado nuestro archipiélago y, en general, las principales ciudades de todo el territorio español. La vivienda en lugar de ser un derecho y un bien básico se ha convertido en un problema de máxima gravedad. […]
Bancos donde solicitar el aval ICO para comprar una primera vivienda
Los avales ICO para la compra de primera vivienda, destinados a jóvenes de hasta 35 años y a familias con menores a cargo, se pueden solicitar únicamente en los bancos que han suscrito un acuerdo con el Ministerio de Vivienda. A través de esta medida, el Gobierno avalará el 20% de la hipoteca que dichos […]
Capacidad de endeudamiento: ¿cuánto destinar para comprar una vivienda?
¿Endeudarme para comprar una vivienda? ¿Qué es la capacidad de endeudamiento? ¿Cómo debo gestionarla? La compra de una casa en Mallorca o en cualquier otra zona es una de las decisiones más importantes de nuestra vida. Con casi total seguridad, esta adquisición supondrá el mayor desembolso económico que realizaremos y, además, condicionará muchos de nuestros […]
Cómo convertir la segunda residencia en vivienda habitual
¿Segunda residencia o vivienda habitual? La segunda residencia es aquella que normalmente se adquiere para fines de semanas o temporadas vacacionales: un apartamento en la playa, una casa en la montaña, una vivienda en el pueblo… Suele destinarse al ocio y a la relajación, a refugio para la jubilación o, incluso, al teletrabajo cuando tenemos […]
Cómo afecta a mi hipoteca la bajada de los tipos de interés
Así influye la bajada de los tipos de interés realizada en junio.- Después de 10 subidas consecutivas, el Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado la bajada de los tipos de interés en 25 puntos básicos. Un cambio de rumbo en la política monetaria de la eurozona, que impacta directamente en las hipotecas firmadas, la financiación […]
Documento de blanqueo de capitales en la compraventa de vivienda
El documento de blanqueo de capitales es uno de los escritos que debe presentarse ante el notario al formalizar una compraventa de vivienda en Baleares o en cualquier otra autonomía. Sirve para controlar el origen del dinero y, en consecuencia, evitar el blanqueo de capitales con procedencia ilegal. Esta documentación es obligatoria cuando en la […]
Diferencias entre propiedad horizontal y propiedad vertical
¿Propiedad horizontal o propiedad vertical? ¿Qué las diferencia? Cuando vamos a comprar una vivienda en Baleares, podemos encontrarnos con situaciones distintas referentes a la gestión de la propiedad de una finca: horizontal y vertical. Ambos conceptos tienen que ver con la manera en que los distintos pisos de un edificio se distribuyen entre sus dueños. […]
