Cómo vender una vivienda comprada sobre plano que aún está en construcción
¿Se puede vender una vivienda comprada sobre plano? Si en uno de nuestros últimos post, te desgranábamos todas las consideraciones sobre la compra de un piso sobre plano, hoy queremos centrarnos en la posibilidad contraria. La de vender una vivienda que hemos adquirido sobre plano mientras está en construcción. Una opción menos conocida, pero igual […]
¿Se puede vender una vivienda con inquilino?
Vender una vivienda con inquilino es una operación totalmente legal e, incluso, en algunos casos puede suponer una ventaja, ya que asegura a los compradores una inversión con ingresos inmediatos. Sin embargo, tanto si eres el arrendador como el arrendatario de esta casa, es importante conocer las consideraciones que la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) […]
Comprar una vivienda sobre plano: ventajas y qué tener en cuenta
La compra de una vivienda sobre plano en Mallorca es la opción ideal para aquellos que prefieren lo nuevo a lo usado, gustan de la personalización de cada espacio, necesitan planificar bien la inversión y no necesitan mudarse de forma inmediata. Pero, aunque la modalidad de adquirir una casa antes de su construcción presenta numerosas […]
Cómo detectar el fraude de un agente inmobiliario
¿Cómo detectar si estás ante el fraude de un agente inmobiliario? Distinguir a un verdadero profesional inmobiliario de un intruso o un falso agente es fundamental para proteger los intereses en la compra, venta o alquiler de una vivienda. El Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de Baleares (ROAIIB) – al amparo de la Ley 3/2024, […]
Cancelación registral del préstamo: trámites al finalizar la hipoteca
Si acabas de pagar la hipoteca, ¡enhorabuena! Después de años y años desembolsando cuotas mensuales y amortizaciones, empiezas una nueva etapa económicamente más sosegada. Pero aún deberías tener en cuenta un paso final: la cancelación registral del préstamo. Aunque este trámite no es obligatorio, sí es muy recomendable. Con él vas a liberar la vivienda […]
¿Qué hacer con los vecinos morosos que no pagan la cuota de la comunidad de propietarios?
Tener propietarios morosos en la comunidad de una finca es una red flag de manual cuando se trata de valorar si comprar en ese edificio vale o no la pena. Gestionar bien una comunidad de propietarios nunca es sencillo especialmente cuando son fincas con cierta antigüedad o con muchos servicios (piscinas, jardines, etc.) que requieren […]
Cómo calcular el precio de tu vivienda
¿Cómo calcular el precio de tu casa? Una de las grandes dudas que asaltan a quienes acuden a Durendesa® para poner a la venta una propiedad es fijar un precio a la misma que sea realmente competitivo en el mercado y que, al mismo tiempo, permita que esa operación merezca realmente la pena en términos […]
Durendesa®: honestidad, confianza y trabajo en equipo
Pisos.com entrevista a nuestro CEO, David Escribano, quien habla de los inicios de la empresa y cómo Durendesa® ha llegado a ser un referente en el sector inmobiliario en Mallorca e Ibiza. En Durendesa®, tu inmobiliaria en Mallorca e Ibiza, estamos convencidos de que el éxito en el sector inmobiliario va más allá de las […]
El precio de la vivienda en Baleares sube un 136% en 10 años
El precio en el mercado inmobiliario en las Islas Baleares ha experimentado una notable evolución en la última década, hasta un 136% de incremento sostenido, posicionándose como la provincia más cara de España. Desde Durendesa®, con casi 25 años trabajando directamente en este sector en Mallorca e Ibiza, hemos visto agudizarse esta evolución ascendente como […]
Acceso a la vivienda en Baleares, un desafío colectivo
Estamos ante un reto complicado: el acceso a la vivienda en Baleares. Uno de los más urgentes que jamás haya enfrentado nuestro archipiélago y, en general, las principales ciudades de todo el territorio español. La vivienda en lugar de ser un derecho y un bien básico se ha convertido en un problema de máxima gravedad. […]
