Alquilar en Baleares: sube el precio, baja la paciencia y crecen los riesgos
¿Alquilar, comprar, vender? El alquiler en Baleares ha dejado de ser una simple alternativa a la compra. Para muchos residentes se ha convertido en el único camino posible para vivir cerca del trabajo, la familia o el colegio. Para muchos propietarios, en cambio, se ha convertido en una decisión con dos caras: rentas altas, sí… […]
Las novedades que marcarán el mercado inmobiliario balear
Marzo arranca con varios cambios que, más allá de titulares económicos o políticos, van a tener efectos concretos en la decisión de comprar o invertir en vivienda en Baleares en 2026. Si eres comprador joven, propietario que planea vender o inversor con mirada estratégica, este artículo te ayuda a entender qué cambia y por qué […]
Diccionario básico para moverte por el mercado inmobiliario balear
Hoy en lugar de un artículo de análisis sobre la situación de la vivienda en Baleares, vamos con una pequeña guía de supervivencia. La primera entrega de un diccionario básico para moverte en el mercado inmobiliario y que te ayudará a entender lo que de verdad te están diciendo cuando lees un anuncio o hablas […]
Cómo evitar que una vivienda antigua pierda valor con los años
Mallorca e Ibiza cuentan con un parque residencial variado y complejo. En Palma, Inca, Manacor, Sóller así como en muchos núcleos históricos de las islas, buena parte de las viviendas fueron construidas entre los años 40 y 70. Son pisos y casas con buena ubicación y, en muchos casos, una estructura sólida… pero también con […]
La vivienda en Baleares baja en rentabilidad y se convierte en activo refugio
Invertir en vivienda en las islas sigue siendo interesante, pero ya no por rentabilidad inmediata -que baja hasta el 4,3%-, sino por estabilidad, preservación de capital y estrategia a largo plazo. La vivienda no deja de ocupar titulares y conversaciones, pero en el caso que nos ocupa hoy no como bien primera necesidad sino […]
¿Es verdad que no se podrán vender viviendas con calificación E a partir de 2030?
En los últimos meses se ha repetido mucho una frase inquietante: “por normativa europea, a partir de 2030 no se podrán vender viviendas con calificación E”. Suena rotunda, casi como un “apagón inmobiliario” para una parte enorme del parque residencial en las islas. Y precisamente por eso conviene ponerla bajo la lupa. En Durendesa® preferimos […]
Cómo pueden ayudar los padres a sus hijos para comprar una vivienda
¿Cómo pueden los padres ayudar a un hijo a comprar una vivienda sin meterse en un lío con Hacienda? Es últimamente la pregunta del millón. En Baleares, comprar una primera vivienda se parece cada vez más a una carrera de fondo. Los precios siguen altos, la oferta es limitada y, para muchas parejas jóvenes, el […]
Alquileres e IRPF en Baleares en 2026
¿Qué podría cambiar en los alquileres en Baleares este 2026? ?qué propone el Govern y qué anuncia el Gobierno central? El alquiler en Baleares se ha convertido en uno de los grandes temas sociales y económicos de nuestro territorio. Precios elevados, falta de oferta y una presión creciente sobre miles de familias que viven de […]
Qué debes tener en cuenta antes de comprar tu primera vivienda en Baleares
Comprar tu primera vivienda siempre es ilusionante. Pero hacerlo en Baleares en 2026 también puede resultar abrumador. Para qué nos vamos a engañar: el acceso a la vivienda está más complicado que nunca en nuestras islas. Precios elevados, hipotecas más exigentes, falta de oferta, intrusismo en el sector inmobiliario y mucha información —no siempre fiable— […]
Sube el Euríbor y Baleares estrena 2026 con un mercado inmobiliario en máximos
¿Qué pasa con la última subida del Euríbor? ¿Cómo afectará a un mercado inmobiliario en Baleares que ya está en máximos? Baleares y, concretamente, Mallorca ha estrenado el año con una realidad inmobiliaria que ya apuntaba maneras desde el tercer trimestre de 2025: la vivienda sigue cara, muy demandada y con una oferta que, tristemente, […]
