Qué hacer como propietario si sufres la okupación de tu vivienda
La okupación en Baleares y, en general, en España es un tema que llena portadas y minutos de televisión sin fin. Un tema complejo y controvertido. En un mercado inmobiliario como el actual, la posibilidad de perder la posesión de tu vivienda —o de sufrir un impago prolongado por parte de un inquilino— es una […]
Gestiones y pagos que debes tener en cuenta al recibir una vivienda en herencia
¿Cuáles son las obligaciones de recibir una vivienda en herencia en Mallorca o Ibiza? Heredar una propiedad en Baleares puede despertar todo un abanico de emociones contradictorias: desde la ilusión de recibir un inmueble lleno de recuerdos familiares hasta el vértigo de pensar en todos los trámites, impuestos, decisiones y gastos que ello supone. Porque […]
Comprar viviendas al contado en Mallorca o Ibiza: una oportunidad ante la falta de oferta
¿Es recomendable comprar una vivienda al contado? Es decir, hacer una inversión directa, comprando casa o piso sin hipoteca. Sí. Y de hecho puede ser una oportunidad interesante, siempre y cuando se disponga de la suficiente capacidad económica y liquidez, claro. En los últimos meses, las transacciones inmobiliarias al contado han crecido considerablemente en España. […]
Invertir en una propiedad en la costa de Mallorca
Vivir frente al mar en Mallorca es un privilegio. Amanecer con el sonido de las olas, disfrutar de calas poco concurridas a pocos pasos y dejarse llevar por el ritmo pausado del mediterráneo son lujos que parecen reservados a unos pocos afortunados. Y aunque encontrar la oportunidad perfecta para comprar una vivienda en la costa […]
¿Me conviene amortizar hipoteca con la paga extra del verano?
¿Es prudente amortizar hipoteca aprovechando la paga extra del verano? Con la paga extra de verano recién cobrada, muchos bolsillos respiran más tranquilos. Sin embargo, la entrada de este dinero también suele llevar a una reflexión bastante común entre aquellos que tienen hipoteca: ¿vale la pena usar el dinero de la extra para hacer una […]
Consejos para comprar o vender una propiedad en Mallorca con éxito
¿Pensado en llevar a cabo una compra-venta de propiedad en Mallorca? La isla continúa siendo un destino muy atractivo, un lugar de gran interés tanto para inversores, extranjeros y público nacional que optan por la isla balear para invertir en su mercado inmobiliario. Esta situación ha provocado una alta demanda, fundamentalmente en aquellas zonas de […]
Valor catastral vs valor de referencia en una vivienda
¿Valor catastral o valor de referencia? Cuando hablamos de comprar, vender o heredar una vivienda, una de las dudas más habituales suele girar en torno a la diferencia entre el valor catastral y el valor de referencia. Dos conceptos que a menudo nos resultan familiares, pero cuyos matices y efectos en las operaciones no suelen […]
FEIN y FIAE: documentos claves para entender las condiciones y cláusulas de la hipoteca
Cuando decides comprar una casa en Mallorca con hipoteca, hay varios documentos que debes revisar cuidadosamente antes de dar el sí quiero. Entre ellos, la Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN) y la Ficha de Advertencias Estandarizadas (FIAE). Ambos documentos recogen toda la información necesaria para comprender las condiciones del préstamo hipotecario y no dar […]
Cómo vender una vivienda comprada sobre plano que aún está en construcción
¿Se puede vender una vivienda comprada sobre plano? Si en uno de nuestros últimos post, te desgranábamos todas las consideraciones sobre la compra de un piso sobre plano, hoy queremos centrarnos en la posibilidad contraria. La de vender una vivienda que hemos adquirido sobre plano mientras está en construcción. Una opción menos conocida, pero igual […]
¿Se puede vender una vivienda con inquilino?
Vender una vivienda con inquilino es una operación totalmente legal e, incluso, en algunos casos puede suponer una ventaja, ya que asegura a los compradores una inversión con ingresos inmediatos. Sin embargo, tanto si eres el arrendador como el arrendatario de esta casa, es importante conocer las consideraciones que la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) […]
