¿Por qué vender en exclusiva tu casa con una inmobiliaria?
¿Vender en exclusiva o usar varias inmobiliarias? Si has decidido poner a la venta una vivienda en Baleares o en cualquier otra autonomía, seguro que has estado dándole vueltas a la mejor forma de hacerlo. En el contexto actual, una de las fórmulas más exitosa es vender en exclusiva con una inmobiliaria de confianza, como […]
Escritura de compraventa: ¿es obligatorio escriturar una casa en Mallorca?
Escriturar una casa en Mallorca no es obligatorio, pero sí muy aconsejable. El documento resultante es clave en la compraventa de una vivienda, ya que transmite la propiedad del vendedor al comprador, facilita el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad y ayuda a evitar conflictos futuros sobre la vivienda (por ejemplo, en […]
Cuánto hay que ahorrar para comprar una casa
Ahorrar para una casa parece hoy en día una misión imposible. Pero si has empezado 2024 con el deseo de adquirir una vivienda, es importante que tengas claro aspectos como cuánto dinero necesitas para comprar una casa y qué medidas de ahorro pueden ayudarte a conseguirlo. Entre otras cosas, debes controlar bien tus gastos y […]
Qué hacer si uno de los herederos no quiere vender una casa
¿Qué hacer si uno de los herederos no quiere vender una casa? Esta situación es más común de lo que pueda parecer y es uno de los principales problemas que suelen traer consigo las herencias. Vender un piso heredado en Baleares o en cualquier otra región puede convertirse en un auténtico quebradero de cabeza, cuando […]
Documentos necesarios para vender una vivienda
¿Cuáles son los documentos necesarios para vender una vivienda? Cuando se inicia el proceso de venta de una vivienda, el propietario debe reunir una serie de documentos que acrediten cuestiones como la titularidad de la propiedad o que se trata de un inmueble libre de cargas. Es una parte importantísima de la operación, ya que […]
Cláusula de impedimento del alquiler: no siempre puedes buscar inquilino
¿Existe una cláusula de impedimento del alquiler? Aunque pueda parecerte extraño, no siempre es posible alquilar una vivienda hipotecada. Esta prohibición la determina la llamada cláusula de impedimento del alquiler, incluida en algunos contratos hipotecarios. Es cierto que es poco común e, incluso, cada vez menos habitual, pero todavía sigue presente en algunos acuerdos con […]
¿Puedo vender mi propiedad con un impago en la hipoteca?
La cuestión de cómo afecta el impago en la hipoteca en una venta suele generar dudas tanto en los propietarios como en los interesados en comprar una vivienda en Baleares con esta circunstancia. El dueño desconoce si se puede vender una casa con impagos de hipoteca, mientras que el interesado duda sobre la legalidad y […]
Por qué vender mi vivienda con una inmobiliaria
Cuando nos planteamos vender nuestra vivienda en Mallorca, la primera cuestión que nos surge es cuál es la forma más adecuada de hacerlo: ¿es mejor vender el inmueble con una inmobiliaria o nos encargamos nosotros mismos? Aunque la respuesta depende de cada situación concreta, lo cierto es que la venta de un inmueble en Baleares […]
¿Quién puede solicitar una vivienda protegida en Baleares?
¿Sabes si tú podrías solicitar una vivienda protegida en Baleares? La vivienda de protección pública (VPP) o vivienda protegida en Baleares tiene en su punto de mira a familias de rentas bajas o jóvenes. Para acceder a este tipo de propiedad, es imprescindible cumplir una serie de requisitos e inscribirse en el Registro Público de […]
¿Compensa amortizar la hipoteca?
La imparable escalada del Euríbor está provocando que muchos hipotecados con ahorros se planteen amortizar la hipoteca para hacer frente a la subida de los intereses. En este escenario alcista, la amortización anticipada se observa como una buena solución para reducir la deuda con el banco y pagar menos intereses. Sin embargo, la situación del […]
