Acceso a la vivienda en Baleares, un desafío colectivo
Estamos ante un reto complicado: el acceso a la vivienda en Baleares. Uno de los más urgentes que jamás haya enfrentado nuestro archipiélago y, en general, las principales ciudades de todo el territorio español. La vivienda en lugar de ser un derecho y un bien básico se ha convertido en un problema de máxima gravedad. […]
Bancos donde solicitar el aval ICO para comprar una primera vivienda
Los avales ICO para la compra de primera vivienda, destinados a jóvenes de hasta 35 años y a familias con menores a cargo, se pueden solicitar únicamente en los bancos que han suscrito un acuerdo con el Ministerio de Vivienda. A través de esta medida, el Gobierno avalará el 20% de la hipoteca que dichos […]
Capacidad de endeudamiento: ¿cuánto destinar para comprar una vivienda?
¿Endeudarme para comprar una vivienda? ¿Qué es la capacidad de endeudamiento? ¿Cómo debo gestionarla? La compra de una casa en Mallorca o en cualquier otra zona es una de las decisiones más importantes de nuestra vida. Con casi total seguridad, esta adquisición supondrá el mayor desembolso económico que realizaremos y, además, condicionará muchos de nuestros […]
Cómo convertir la segunda residencia en vivienda habitual
¿Segunda residencia o vivienda habitual? La segunda residencia es aquella que normalmente se adquiere para fines de semanas o temporadas vacacionales: un apartamento en la playa, una casa en la montaña, una vivienda en el pueblo… Suele destinarse al ocio y a la relajación, a refugio para la jubilación o, incluso, al teletrabajo cuando tenemos […]
Cómo afecta a mi hipoteca la bajada de los tipos de interés
Así influye la bajada de los tipos de interés realizada en junio.- Después de 10 subidas consecutivas, el Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado la bajada de los tipos de interés en 25 puntos básicos. Un cambio de rumbo en la política monetaria de la eurozona, que impacta directamente en las hipotecas firmadas, la financiación […]
Documento de blanqueo de capitales en la compraventa de vivienda
El documento de blanqueo de capitales es uno de los escritos que debe presentarse ante el notario al formalizar una compraventa de vivienda en Baleares o en cualquier otra autonomía. Sirve para controlar el origen del dinero y, en consecuencia, evitar el blanqueo de capitales con procedencia ilegal. Esta documentación es obligatoria cuando en la […]
Diferencias entre propiedad horizontal y propiedad vertical
¿Propiedad horizontal o propiedad vertical? ¿Qué las diferencia? Cuando vamos a comprar una vivienda en Baleares, podemos encontrarnos con situaciones distintas referentes a la gestión de la propiedad de una finca: horizontal y vertical. Ambos conceptos tienen que ver con la manera en que los distintos pisos de un edificio se distribuyen entre sus dueños. […]
Regulación de la profesión inmobiliaria en Baleares: mayor seguridad y transparencia
¿Está regulados los agentes inmobiliarios como profesión? Las asociaciones, los profesionales y los consumidores del sector inmobiliario en Baleares están de enhorabuena. En el marco de la nueva normativa de vivienda del Govern, ha salido adelante la regulación de la profesión inmobiliaria en Baleares. Una demanda histórica del sector para frenar el intrusismo y la […]
Renta 2023-2024: novedades y principales desgravaciones en Baleares
La campaña de la renta 2023-2024 llega con novedades y con un aumento de deducciones en Baleares con respecto a la renta 2022-2023. Entre otras, se adelanta el inicio de la campaña, se incrementa la deducción autonómica por el arrendamiento de la vivienda habitual, se desgrava por ayudas o subvenciones para paliar el impacto de […]
Avales ICO para la compra de vivienda: requisitos y funcionamiento
Los nuevos avales ICO para la compra de vivienda ponen sobre la mesa 2.500 millones destinados a facilitar la adquisición de una primera residencia a menores de 35 años y a familias con menores a cargo. Esta medida, aprobada recientemente por el Congreso de Ministros, cubrirá hasta el 20% de los créditos hipotecarios, si bien […]
