Diferencias entre propiedad horizontal y propiedad vertical

Propiedad horizontal versus propiedad vertical_ Baleares

¿Propiedad horizontal o propiedad vertical? ¿Qué las diferencia? Cuando vamos a comprar una vivienda en Baleares, podemos encontrarnos con situaciones distintas referentes a la gestión de la propiedad de una finca:  horizontal y vertical. Ambos conceptos tienen que ver con la manera en que los distintos pisos de un edificio se distribuyen entre sus dueños. […]

Regulación de la profesión inmobiliaria en Baleares: mayor seguridad y transparencia

regulación agentes inmobiliarios

¿Está regulados los agentes inmobiliarios como profesión? Las asociaciones, los profesionales y los consumidores del sector inmobiliario en Baleares están de enhorabuena. En el marco de la nueva normativa de vivienda del Govern, ha salido adelante la regulación de la profesión inmobiliaria en Baleares. Una demanda histórica del sector para frenar el intrusismo y la […]

Renta 2023-2024: novedades y principales desgravaciones en Baleares

Renta 2023-2024_ IRPF

La campaña de la renta 2023-2024 llega con novedades y con un aumento de deducciones en Baleares con respecto a la renta 2022-2023. Entre otras, se adelanta el inicio de la campaña, se incrementa la deducción autonómica por el arrendamiento de la vivienda habitual, se desgrava por ayudas o subvenciones para paliar el impacto de […]

Avales ICO para la compra de vivienda: requisitos y funcionamiento

avales ico _ ayuda compra primera vivienda

Los nuevos avales ICO para la compra de vivienda ponen sobre la mesa 2.500 millones destinados a facilitar la adquisición de una primera residencia a menores de 35 años y a familias con menores a cargo. Esta medida, aprobada recientemente por el Congreso de Ministros, cubrirá hasta el 20% de los créditos hipotecarios, si bien […]

¿Por qué vender en exclusiva tu casa con una inmobiliaria?

viviendas Mallorca_ vender en exclusiva

¿Vender en exclusiva o usar varias inmobiliarias? Si has decidido poner a la venta una vivienda en Baleares o en cualquier otra autonomía, seguro que has estado dándole vueltas a la mejor forma de hacerlo. En el contexto actual, una de las fórmulas más exitosa es vender en exclusiva con una inmobiliaria de confianza, como […]

Escritura de compraventa: ¿es obligatorio escriturar una casa en Mallorca?

escritura de compraventa _ registro de la propiedad

Escriturar una casa en Mallorca no es obligatorio, pero sí muy aconsejable. El documento resultante es clave en la compraventa de una vivienda, ya que transmite la propiedad del vendedor al comprador, facilita el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad y ayuda a evitar conflictos futuros sobre la vivienda (por ejemplo, en […]

Cuánto hay que ahorrar para comprar una casa

cuánto dinero para comprar una casa _ Mallorca

Ahorrar para una casa parece hoy en día una misión imposible. Pero si has empezado 2024 con el deseo de adquirir una vivienda, es importante que tengas claro aspectos como cuánto dinero necesitas para comprar una casa y qué medidas de ahorro pueden ayudarte a conseguirlo. Entre otras cosas, debes controlar bien tus gastos y […]

Qué hacer si uno de los herederos no quiere vender una casa

vender una casa_ varios herederos

¿Qué hacer si uno de los herederos no quiere vender una casa? Esta situación es más común de lo que pueda parecer y es uno de los principales problemas que suelen traer consigo las herencias. Vender un piso heredado en Baleares o en cualquier otra región puede convertirse en un auténtico quebradero de cabeza, cuando […]

Documentos necesarios para vender una vivienda

vender una casa_ documentos necesarios

¿Cuáles son los documentos necesarios para vender una vivienda? Cuando se inicia el proceso de venta de una vivienda, el propietario debe reunir una serie de documentos que acrediten cuestiones como la titularidad de la propiedad o que se trata de un inmueble libre de cargas. Es una parte importantísima de la operación, ya que […]

Cláusula de impedimento del alquiler: no siempre puedes buscar inquilino

alquiler vivienda- cláusula de impedimento del alquiler- Baleares

¿Existe una cláusula de impedimento del alquiler? Aunque pueda parecerte extraño, no siempre es posible alquilar una vivienda hipotecada. Esta prohibición la determina la llamada cláusula de impedimento del alquiler, incluida en algunos contratos hipotecarios. Es cierto que es poco común e, incluso, cada vez menos habitual, pero todavía sigue presente en algunos acuerdos con […]

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