Analizamos la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en Baleares
Un contrato de solo once meses. Dos mensualidades extra por adelantado en concepto de fianza. Un seguro de impago pagado por el propio inquilino. Una cláusula que pauta de antemano quién se hace cargo si algo en la vivienda se rompe… Hasta hace apenas unas semanas, encontrarse varias de estas condiciones en un contrato de […]
Mejores zonas de Palma para vivir con niños
¿Pensando en aumentar la familia? Hasta que llegan los hijos, vivir a un lado u otro de Palma puede ser una cuestión bastante flexible. Veinte minutos más de coche se llevan bien, una segunda habitación sirve de despacho y tener el supermercado a diez minutos tampoco altera demasiado la semana. Con niños, y sobre todo […]
Qué hacer ante un mercado inmobiliario en tiempos de incertidumbre
¿Qué podemos hacer ante un mercado inmobiliario en incertidumbre? Por desgracia, aunque nos suene extraño, muy pocas decisiones importantes en la vida se toman con toda la información necesaria sobre la mesa. En vivienda, si algo podemos confirmar en Durendesa®, la incertidumbre siempre suele ser mayor que las certidumbres. Basta con hacer un repaso a […]
Barrios de Palma que se revalorizan
El mapa inmobiliario de Palma ha cambiado bastante en los últimos años. ¿Hacia dónde crece la ciudad? ¿Cuáles son los barrios de Palma que más se han revalorizado? Tras la pandemia, la capital balear ha visto despegar nuevos barrios y revalorizar algunos ya antiguos y consolidados. Los precios, como en toda Baleares, se han movido […]
Nuevo decreto de vivienda: qué cambia para propietarios, inquilinos y compradores
Durante años hemos hablado de la vivienda como si el problema pudiera explicarse con una sola frase, reduciendo el problema y complicando la realidad. Cada uno se agarra a lo que tiene delante. Que faltan casas. Que se construye poco. Que hay demasiadas viviendas vacías. Que los alquileres son caros. Que los propietarios ya no […]
Cómo es la vivienda ideal para envejecer bien
Vamos a hablar de qué vivienda conviene comprar a partir de los 65 años. Porque, aunque es un tema a veces complicado -muchos mayores no quieren dejar la casa en la que han vivido toda la vida-, hay casas que funcionan perfectamente durante treinta años pero que no son la vivienda ideal para envejecer bien. […]
Diferencias entre VPO, VPL o vivienda de precio tasado
¿Cuáles son las diferencias entre una VPO, VPL o una vivienda de precio tasado? ¿Cómo saber cuál te conviene más? Cuando una persona empieza a buscar una vivienda más asequible en Baleares, enseguida se encuentra con un pequeño laberinto de siglas: VPO, VPL, VPT… Están las promociones del IBAVI, las que son de promotor privado […]
Reservar una vivienda en Baleares: qué revisar antes de entregar una señal
¿Vas a reservar una vivienda en Baleares? Espera y sigue leyendo: te contamos todo lo que debes revisar antes de entregar una señal por el piso. Encontrar una vivienda que encaja en Baleares no es fácil. Hay que vivir prácticamente pendiente de los anuncios, darle al F5 de forma constante y estar preparados para poder […]
Así se rellena el formulario del Registro de Demandantes de VPO en Baleares
Apuntarse al Registro de Demandantes de VPO en Baleares empieza con un formulario que, a primera vista, puede parecer sencillo. Sí, son solo dos páginas, algunas casillas, datos personales, municipios a elegir y plasmar unas firmas. Sin embargo, como todos los documentos oficiales, conviene leerlo con calma, porque el formulario del Registro de Demandantes Modelo […]
Vender tu vivienda para comprar una mejor: cómo dar el salto sin equivocarte
Hay un momento en la vida en el que la casa que parecía perfecta empieza a quedarse corta. No siempre ocurre de golpe. A veces empieza con una sensación muy concreta: falta una habitación. El salón se ha quedado pequeño. La cocina ya no acompaña el ritmo de la familia. No hay despacho para teletrabajar. […]
