Por qué vender mi vivienda con una inmobiliaria
Cuando nos planteamos vender nuestra vivienda en Mallorca, la primera cuestión que nos surge es cuál es la forma más adecuada de hacerlo: ¿es mejor vender el inmueble con una inmobiliaria o nos encargamos nosotros mismos? Aunque la respuesta depende de cada situación concreta, lo cierto es que la venta de un inmueble en Baleares […]
¿Quién puede solicitar una vivienda protegida en Baleares?
¿Sabes si tú podrías solicitar una vivienda protegida en Baleares? La vivienda de protección pública (VPP) o vivienda protegida en Baleares tiene en su punto de mira a familias de rentas bajas o jóvenes. Para acceder a este tipo de propiedad, es imprescindible cumplir una serie de requisitos e inscribirse en el Registro Público de […]
¿Compensa amortizar la hipoteca?
La imparable escalada del Euríbor está provocando que muchos hipotecados con ahorros se planteen amortizar la hipoteca para hacer frente a la subida de los intereses. En este escenario alcista, la amortización anticipada se observa como una buena solución para reducir la deuda con el banco y pagar menos intereses. Sin embargo, la situación del […]
Nueva ley de vivienda: resumen y principales cambios
Después de más de un año de tira y afloja, el Gobierno ha llegado a un acuerdo con Bildu y ERC para sacar adelante la Ley por el Derecho de la Vivienda. El proyecto de ley, que pasará ahora a las Cortes, recoge cambios significativos respecto a la propuesta que salió del Congreso de Ministros […]
Renta 2022/2023: novedades y deducciones por vivienda en Baleares
La campaña de la renta 2022-2023 se inicia el próximo 11 de abril para llegar a su fin el 30 de junio. En este periodo, el contribuyente debe plasmar en la declaración todos los rendimientos del trabajo, actividades económicas, ganancias patrimoniales, capital mobiliario e inmobiliario del 2022. Las novedades y las dudas respecto a la […]
Medir una vivienda: superficie útil Vs superficie construida
La superficie de una casa o de un piso es un elemento clave en el valor de la vivienda, su habitabilidad y su fiscalidad. Este parámetro resulta esencial, por ejemplo, cuando decidimos vender una casa en Mallorca o Ibiza, buscamos una propiedad de cierto tamaño en Baleares o revisamos los planos de una vivienda. Aunque […]
¿Puedo vender una casa con hipoteca?
¿Puedo vender una casa con hipoteca? Una de las consultas más habituales que reciben nuestros asesores inmobiliarios en Mallorca e Ibiza es si se puede vender una casa hipotecada. La respuesta es afirmativa: es posible vender una vivienda sin haber acabado de pagarla. Esta situación, además, es mucho más frecuente de lo que parece, dado […]
Cómo adherirse al Código de Buenas Prácticas Bancarias si estás hipotecado
Código de Buenas Prácticas Bancarias El nuevo Código de Buenas Prácticas Bancarias fue aprobado a finales de 2022 para dar respuesta a los hipotecados en apuros debido a la fuerte subida del Euríbor. Contempla dos tipos de ayudas dirigidas a las familias de clase media con problemas para pagar la cuota: la ampliación del plazo […]
Rebaja de impuestos en la donación de viviendas de padres a hijos en Baleares
Novedades en los impuestos por donación en Baleares Las viviendas que pasen de padres a hijos en Baleares tendrán una bonificación fiscal de hasta el 95% en los impuestos por donación de viviendas, siempre y cuando el inmueble se destine a la primera vivienda habitual del beneficiario. Así lo han pactado por unanimidad los partidos […]
Año 2023: menos operaciones de compraventa y moderación de los precios de las viviendas
Se vislumbran nuevos aires en el mercado inmobiliario 2023. La situación económica y la inestabilidad internacional de los últimos tiempos se preparan para hacer mella en el sector inmobiliario a finales de 2022 y dejarse sentir con más fuerza en el primer trimestre de 2023. Un giro de timón que dejará su huella en el […]
