¿Puedo evitar pagar el IRPF al vender mi casa en Mallorca?
En la compraventa de una vivienda en Mallorca e Ibiza no solo el comprador debe enfrentarse a una serie de impuestos. El bolsillo del vendedor también se ve afectado por conceptos que nos suenan tan familiares como el de IRPF, aunque hay situaciones en las que puede ahorrarse esta cuantía. No son muchas, pero está […]
Qué valorar si buscas comprar un solar para construir en Mallorca
Considerar comprar un solar en Mallorca o Ibiza para construir una vivienda es una opción que debe tomarse con sumo cuidado. No basta con que nos guste su localización o las características del terreno, sino también requiere comprobar la normativa legal o las infraestructuras disponibles para asegurarnos de que estamos ante el terreno perfecto para […]
Cómo evitar errores en la venta de una casa en Mallorca
Si estás pensando en poner a la venta tu casa en Mallorca o hace tiempo que has emprendido este camino sin llegar todavía a buen puerto, quizás necesites hacer una parada y analizar bien tu estrategia. Lo primero que debes tener en cuenta es que la rapidez de la venta depende tanto de los aciertos […]
Los hipotecados seguirán pagando el Impuesto Sobre Actos Jurídicos
El escenario para el hipotecado respecto al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) será el mismo que el de los últimos veinte años. Tras unas semanas convulsas dentro y fuera del mismísimo Tribunal Supremo, el organismo ha decidido que es el cliente quien debe pagar este impuesto y no el banco, contrariamente a su propia doctrina fijada […]
La comisión de apertura de una hipoteca… ¿es una cláusula abusiva?
Las personas con hipoteca están con los oídos más abiertos que nunca. Si hace unas semanas el Tribunal Supremo corregía su doctrina en relación al Impuesto Sobre Actos Jurídicos -para horas después dejar su postura en stand by– ahora los bancos se enfrentan nuevamente a los ecos de un nuevo revés judicial. En el ojo […]
Consejos para tener una casa más luminosa
La luz natural y artificial aporta a nuestras viviendas una calidez innegable, requerida sobre todo en esta época del año para contrarrestar la mayor falta de luminosidad en el hogar y crear un ambiente acogedor, ahora que el tiempo nos obliga a quedarnos más en casa. Cuando compramos o alquilamos una vivienda en Baleares no […]
Reclamar el impuesto de Actos Jurídicos de la hipoteca
Las tornas han cambiado o no. Todo sigue un poco en el aire, a la espera de una nueva resolución. Pero el Tribunal Supremo sorprendía la semana pasada corrigiendo su doctrina anterior para determinar que es el banco el que debe abonar el Impuesto Sobre Actos Jurídicos en la firma de una hipoteca y no […]
Home staging en Baleares: vender la vivienda con o sin muebles en Mallorca
Muchos de nuestros clientes interesados en vender una vivienda en Mallorca o en Ibiza se preguntan si el mobiliario tiene una influencia directa en la mayor o menor rapidez del cierre de la operación. La respuesta depende tanto del perfil del comprador como del estado y las sensaciones que los propios muebles transmiten. Es cierto […]
¿Puedo convertir un local comercial en vivienda en Mallorca?
Si hablamos de la posibilidad de convertir un local comercial en vivienda en Mallorca no es porque te estemos sugiriendo que montes tu tienda de campaña en ese lugar en el que ya pasas demasiadas horas. Los tiempos cambian y también las necesidades, así que quizás tengas ante ti la opción de darle una nueva […]
La compraventa de vivienda balear se dispara un 20%
La compraventa de vivienda balear se incrementó un 20,9% durante el pasado mes de julio en comparación al mismo periodo del año anterior, según datos recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE). Las operaciones de compraventa sumaron un total de 1.606 fincas, lo que situó a Baleares como la segunda comunidad con más transacciones por […]
