El Govern de les Illes Balears ha lanzado una nueva convocatoria de ayudas al alquiler en Baleares para el año 2023. Esta medida, anunciada en el Boletín Oficial de les Illes Balears, llega con una dotación inicial de 8,77 millones de euros, destinada a apoyar a aquellos ciudadanos con recursos económicos limitados. Desde Durendesa, queremos ofrecerte toda la información relevante para que puedas beneficiarte de esta iniciativa.
Así son las ayudas al alquiler en Baleares para 2023
Fechas y cuantías
Las solicitudes podrán presentarse desde el 15 de noviembre hasta el 15 de diciembre. Del total presupuestado, 6.574.766,38 euros provienen de fondos estatales del Plan Estatal de Vivienda y 2.200.000 euros de la Comunidad Autónoma. Estas ayudas son aplicables a los alquileres satisfechos durante el 2023.
¿Quién puede beneficiarse?
Las ayudas al alquiler en Baleares se dirigen a personas que tengan alquileres mensuales de hasta 900 euros en su vivienda habitual. El apoyo cubre hasta el 50% de la renta, con un límite anual de 3.000 euros por vivienda. Además, los ingresos anuales del núcleo familiar no deben superar los 24.318 euros, es decir, tres veces el IPREM. Estos límites se ajustan al alza en casos de familias numerosas, personas con discapacidad o víctimas de terrorismo.
Plataforma para solicitudes
A partir de hoy, 16 de octubre, estará disponible una web del Govern especial para consultar toda la información detallada y presentar solicitudes de forma telemática. También se ofrecerán citas presenciales para quienes necesiten asistencia en el proceso.
Requisitos principales
– Ser titular de un contrato de alquiler en Baleares con una duración mínima de un año.
– La vivienda alquilada debe ser la residencia habitual y permanente.
– Renta máxima del alquiler de 900 euros mensuales.
– Nacionalidad española o residencia legal.
– Estar al corriente del pago del alquiler y cumplir con los requisitos de ingresos máximos.
Compatibilidad de ayudas
Estas ayudas al alquiler en Baleares no son acumulables con otras del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 o las otorgadas por la Comunidad Autónoma, entidades locales u otras instituciones públicas. Sin embargo, hay excepciones en casos de víctimas de violencia de género, tráfico con fines de explotación sexual, personas sin hogar y otras circunstancias especiales.
Alquilar una vivienda en Baleares
Si es la primera vez que vas a alquilar un piso, toma nota de las cuestiones clave en un contrato de alquiler en Baleares, ya que hay ciertos aspectos que no deben pasarse por alto para asegurar una relación armoniosa entre inquilino y arrendador y proteger los derechos de ambas partes.
- Duración y condiciones de renovación: Es fundamental definir desde el principio cuánto tiempo durará el contrato de alquiler en Baleares y bajo qué condiciones se puede renovar. Generalmente, se establecen contratos por un año, pero esto puede variar según las necesidades de ambas partes.
- Precio y forma de pago: Además de definir el monto mensual del alquiler, es crucial especificar la forma y fecha de pago, así como posibles recargos por demora.
- Fianza: Es habitual que se solicite una fianza al inicio del contrato para cubrir posibles daños o impagos. Es importante definir su monto y las condiciones para su devolución al finalizar el contrato.
- Gastos adicionales: Hay que detallar qué gastos corren por cuenta del inquilino (como los suministros) y cuáles por el arrendador. Es común que gastos como la comunidad o el IBI estén incluidos en el alquiler, pero siempre es mejor especificarlo.
- Condiciones para la terminación anticipada: Tanto el inquilino como el arrendador deben conocer las condiciones bajo las cuales se puede finalizar el contrato antes de su vencimiento, así como posibles penalizaciones.
- Mantenimiento y reparaciones: Es esencial detallar quién se encargará de los mantenimientos rutinarios y las reparaciones mayores. Generalmente, el inquilino se hace cargo de los pequeños arreglos, mientras que reparaciones más significativas son responsabilidad del arrendador.
Desde Durendesa, recomendamos siempre contar con asesoramiento profesional al momento de elaborar o firmar un contrato de alquiler en Baleares. Así, se garantiza que todos los puntos estén claros y que ambas partes estén protegidas. En el ámbito inmobiliario, la claridad y la prevención son esenciales para evitar malentendidos futuros. Si tienes dudas o requieres más detalles, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estamos aquí para ayudarte!
