Qué hacer si uno de los herederos no quiere vender una casa
¿Qué hacer si uno de los herederos no quiere vender una casa? Esta situación es más común de lo que pueda parecer y es uno de los principales problemas que suelen traer consigo las herencias. Vender un piso heredado en Baleares o en cualquier otra región puede convertirse en un auténtico quebradero de cabeza, cuando […]
Vivienda de Precio Limitado: cambios de usos, división de vivienda y crecimiento en altura
¿Conoces los cambios de uso de una VPL en Baleares? Si en uno de nuestros últimos posts te hablábamos sobre la aparición de la nueva figura de Vivienda de Precio Limitado (VPL o HPL, Habitatge Preu Limitat) -nacida al amparo del nuevo Decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda en Baleares- hoy queremos […]
Vivienda de Precio Limitado: precio máximo de compraventa y de alquiler en Baleares
¿Qué es la Vivienda de Precio Limitado, HPL o nueva figura de limitación de precios de vivienda en Baleares? La entrada en vigor del Decreto ley de medidas extraordinarias y urgentes en materia de vivienda (Ley6/2023, de 2 de octubre), ha traído consigo una nueva fórmula para aumentar la oferta de vivienda a precio asequible […]
Comprar al contado una casa: beneficios y pasos
¿Comprar al contado una casa o con hipoteca? Aunque quizás te sorprenda, la compra de viviendas a toca teja representa ya la mitad de las operaciones. Según el Consejo del Notariado, 5 de cada 10 viviendas se pagan al contado, lo que supone un nuevo máximo histórico. Una situación que estaría impulsada por el momento […]
Ideas para decorar tu casa en Halloween
El 31 de octubre se acerca… y con ella la noche más terrorífica del año. Calabazas, fantasmas, arañas, murciélagos… Llega el momento de decorar la casa para Halloween y dejar a la familia y a los amigos con la boca abierta. Desde la puerta de la entrada hasta las ventanas o la mesa para celebrar […]
Nuevas ayudas al alquiler en Baleares 2023
El Govern de les Illes Balears ha lanzado una nueva convocatoria de ayudas al alquiler en Baleares para el año 2023. Esta medida, anunciada en el Boletín Oficial de les Illes Balears, llega con una dotación inicial de 8,77 millones de euros, destinada a apoyar a aquellos ciudadanos con recursos económicos limitados. Desde Durendesa, queremos […]
Documentos necesarios para vender una vivienda
¿Cuáles son los documentos necesarios para vender una vivienda? Cuando se inicia el proceso de venta de una vivienda, el propietario debe reunir una serie de documentos que acrediten cuestiones como la titularidad de la propiedad o que se trata de un inmueble libre de cargas. Es una parte importantísima de la operación, ya que […]
Por qué no debes alquilar una vivienda en negro
Alquilar una vivienda en negro es ilegal y, por tanto, una práctica que puede salir muy cara. Si el dueño de una propiedad decide ocultar los ingresos recibidos por el arrendamiento, puede enfrentarse a multas de hasta el 150% de la cantidad no declarada a Hacienda. Para el inquilino, arrendar una vivienda en negro o […]
¿Son obligatorias las obras de accesibilidad en una comunidad de vecinos?
Las obras de accesibilidad en las comunidades de vecinos en Mallorca son aquellas destinadas a eliminar las barreras arquitectónicas que dificultan la movilidad y el acceso. Estas actuaciones, al igual que ocurre con otras reformas, pueden convertirse en fuente de conflicto entre los propietarios, especialmente por motivos económicos. Sin embargo, a diferencia de otras iniciativas, […]
Tendencias otoño 2023 para una decoración cálida y estilosa
Con el otoño 2023 llamando a la puerta, es momento de adaptar la decoración de nuestro hogar para convertirlo en ese refugio cálido, confortable y acogedor, que tanto nos gusta en esta época del año. Los colores, las texturas, los materiales y los accesorios característicos de la temporada se aúnan un año más para hacerlo posible. Vuelven […]
