venta de vivienda en Baleares

La venta de viviendas en Baleares crece un 60%

La venta de viviendas en Baleares registró el pasado mayo la cifra de los 1.078 inmuebles, lo que supuso un aumento del 61,6% respecto al mismo mes del año anterior. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), esta suma arrojó una tasa de 110 compraventas por cada 100.000 habitantes, lo que supuso que Baleares experimentó el incremento más moderado de todo el país. A nivel nacional, este indicativo se situó en las 125 compraventas por cada 100.000 habitantes.

A pesar de este notable incremento, la reactivación de la vivienda en el archipiélago balear se sitúo lejos de los niveles alcanzados en mayo de hace dos años, cuando se contabilizaron 1.535. Este descenso estaría motivado fundamentalmente por la situación de incertidumbre en los últimos tiempos y el número de personas que permanecen en ERTE.

Incremento en la compraventa de la vivienda balear

Así las cosas, este aumento del 60% en la venta de viviendas en Baleares supuso pasar de las 667 operaciones registradas en mayo de 2020 a las más de 1.000 cerradas en el mismo mes del presente ejercicio. En concreto, de las 1.078 viviendas vendidas en mayo de 2021, la gran mayoría correspondieron a inmuebles de segunda mano. En este sentido, se vendieron un total de 867 propiedades de este tipo, frente a 211 viviendas nuevas y 23 protegidas. La cifra restante se repartió entre 162 hogares por donaciones; 347 por herencia, 3 por permuta; y 405 por otras operaciones.

En conjunto, la compraventa de viviendas nacional aumentó un 107,6% en mayo en comparación al mismo mes de 2020. Una cifra que, según el INE, marcó la mayor subida interanual desde 2007. Se encadenaron así tres meses consecutivos de tasas positivas, tras los incrementos registrados en marzo y abril, del 32,4% y del 65,9%, respectivamente.

Aún así, la compraventa de viviendas este mayo se redujo un 2,7% si se toma de referencia el mismo mes de 2019. Si bien las transacciones superan las 41.000 unidades desde febrero de 2021. Una circunstancia que no sucedía desde finales del 2018.

Más de 47.000 operaciones de compraventa nacional

En cuanto al cómputo nacional, los últimos informes señalan un total de 47.033 operaciones de compraventa realizadas durante el pasado mes de mayo. Una cifra que supuso un claro repunte interanual frente a las 22.652 de las anotadas en mayo de 2020.

Tras ello, se encontraría el fuerte incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que alcanzaron las 9.199 compraventas (un aumento del 115%), y de las viviendas usadas, que sumaron las 37.834 transacciones (un aumento del 105%).

Por regiones, la mayor venta de viviendas por cada 100.000 habitantes se produjo en la Comunidad Valenciana (166), la Región de Murcia (153) y Aragón (146). En el otro extremo, se situó la Comunidad de Madrid, País Vasco y el archipiélago balear, con 68%, 64% y 61%, respectivamente. Por tanto, el incremento de la venta de viviendas en Baleares se situó al final de la tabla.

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